In breve. Il codice catastale di Belluno è A757. Gli atti sugli immobili del comune sono registrati alla conservatoria di Belluno. Nella zona R2 le abitazioni civili sono quotate tra 810 e 1.250 euro al metro quadro.
I dati del comune
| Codice catastale (Belfiore) | A757 |
|---|---|
| Codice ISTAT | 5025006 |
| Provincia | Belluno (BL) |
| Regione | Veneto |
| Conservatoria competente | Belluno |
Quanto vale al metro quadro
Quotazioni dell’Osservatorio del Mercato Immobiliare (Agenzia delle Entrate) per la zona R2 — Extraurbana Valle. È una zona rappresentativa di Belluno: le altre zone del comune hanno valori diversi, anche molto.
| Tipo di immobile | Vendita €/mq | Affitto €/mq al mese |
|---|---|---|
| Abitazioni civili | 810 – 1.250 | 3,3 – 4,9 |
| Abitazioni di tipo economico | 640 – 810 | 3,0 – 4,5 |
| Autorimesse | 240 – 345 | 1,2 – 1,4 |
| Box | 425 – 560 | 1,9 – 2,1 |
| Posti auto coperti | 305 – 385 | 1,3 – 1,5 |
| Posti auto scoperti | 210 – 270 | 0,8 – 1,2 |
| Ville e Villini | 1.100 – 1.250 | 3,3 – 4,9 |
Sono valori di zona, aggiornati al semestre di rilevazione (estrazione di Settembre 2026): servono a orientarsi, non sostituiscono una perizia. Il valore del singolo immobile dipende da piano, stato, affacci e pertinenze.
Come ottenere una visura catastale a Belluno
1. Trova la targa dell’immobile. Servono foglio e particella. Se non li hai, apri la mappa catastale: cerchi l’indirizzo a Belluno, clicchi sul tetto e i numeri compaiono da soli.
2. Richiedi la visura. Comune, foglio e particella: la visura catastale arriva nel tuo Dossier in pochi minuti, senza SPID.
3. Se stai comprando, guarda anche la Conservatoria. La visura dice chi risulta intestatario e quanto rende; l’ispezione ipotecaria a Belluno dice se sull’immobile gravano ipoteche o pignoramenti.
Domande frequenti
Qual è il codice catastale di Belluno?
Il codice catastale (o codice Belfiore) di Belluno è A757. È il codice che identifica il comune negli atti, nelle visure e nel calcolo del codice fiscale.
Qual è la conservatoria competente per Belluno?
Per gli immobili di Belluno la conservatoria dei registri immobiliari competente è quella di Belluno. È lì che sono registrate compravendite, ipoteche e pignoramenti dell'immobile.
Serve lo SPID per la visura catastale a Belluno?
No. La visura catastale è un documento pubblico: su OcchioCasa bastano comune, foglio e particella (o un clic sulla mappa) e arriva nel Dossier in pochi minuti, senza SPID e senza registrazioni all'Agenzia delle Entrate.
Quanto vale un immobile a Belluno?
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, nella zona R2 di Belluno (Extraurbana Valle) un'abitazione civile vale tra 810 e 1.250 euro al metro quadro. Sono valori di zona, a fini orientativi: il valore del singolo immobile dipende da piano, stato, affacci e pertinenze.
Dati catastali e quotazioni da banche dati ufficiali dell’Agenzia delle Entrate, estrazione di Settembre 2026. A cura di OcchioCasa (Blagoweb S.r.l.).