In breve. Il codice catastale di Bergamo è A794. Gli atti sugli immobili del comune sono registrati alla conservatoria di Bergamo. Nella zona B1 le abitazioni civili sono quotate tra 1.950 e 2.700 euro al metro quadro.
I dati del comune
| Codice catastale (Belfiore) | A794 |
|---|---|
| Codice ISTAT | 3016024 |
| Provincia | Bergamo (BG) |
| Regione | Lombardia |
| Conservatoria competente | Bergamo |
Quanto vale al metro quadro
Quotazioni dell’Osservatorio del Mercato Immobiliare (Agenzia delle Entrate) per la zona B1 — Centrale Di Pregio. È una zona rappresentativa di Bergamo: le altre zone del comune hanno valori diversi, anche molto.
| Tipo di immobile | Vendita €/mq | Affitto €/mq al mese |
|---|---|---|
| Abitazioni civili | 1.950 – 2.700 | 10,0 – 13,7 |
| Abitazioni civili | 2.800 – 3.300 | 13,0 – 17,0 |
| Abitazioni di tipo economico | 1.700 – 2.300 | 5,4 – 8,0 |
| Box | 2.100 – 2.500 | 8,3 – 10,1 |
| Magazzini | 550 – 830 | 3,4 – 4,9 |
| Negozi | 2.450 – 3.800 | 17,2 – 27,0 |
| Negozi | 3.500 – 5.300 | 25,0 – 32,7 |
| Posti auto coperti | 1.350 – 1.450 | 6,2 – 8,2 |
| Posti auto scoperti | 910 – 1.000 | 4,2 – 5,4 |
| Uffici | 1.600 – 2.300 | 8,0 – 10,0 |
| Uffici | 2.500 – 2.800 | 11,0 – 15,0 |
Sono valori di zona, aggiornati al semestre di rilevazione (estrazione di Settembre 2026): servono a orientarsi, non sostituiscono una perizia. Il valore del singolo immobile dipende da piano, stato, affacci e pertinenze.
Come ottenere una visura catastale a Bergamo
1. Trova la targa dell’immobile. Servono foglio e particella. Se non li hai, apri la mappa catastale: cerchi l’indirizzo a Bergamo, clicchi sul tetto e i numeri compaiono da soli.
2. Richiedi la visura. Comune, foglio e particella: la visura catastale arriva nel tuo Dossier in pochi minuti, senza SPID.
3. Se stai comprando, guarda anche la Conservatoria. La visura dice chi risulta intestatario e quanto rende; l’ispezione ipotecaria a Bergamo dice se sull’immobile gravano ipoteche o pignoramenti.
Domande frequenti
Qual è il codice catastale di Bergamo?
Il codice catastale (o codice Belfiore) di Bergamo è A794. È il codice che identifica il comune negli atti, nelle visure e nel calcolo del codice fiscale.
Qual è la conservatoria competente per Bergamo?
Per gli immobili di Bergamo la conservatoria dei registri immobiliari competente è quella di Bergamo. È lì che sono registrate compravendite, ipoteche e pignoramenti dell'immobile.
Serve lo SPID per la visura catastale a Bergamo?
No. La visura catastale è un documento pubblico: su OcchioCasa bastano comune, foglio e particella (o un clic sulla mappa) e arriva nel Dossier in pochi minuti, senza SPID e senza registrazioni all'Agenzia delle Entrate.
Quanto vale un immobile a Bergamo?
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, nella zona B1 di Bergamo (Centrale Di Pregio) un'abitazione civile vale tra 1.950 e 2.700 euro al metro quadro. Sono valori di zona, a fini orientativi: il valore del singolo immobile dipende da piano, stato, affacci e pertinenze.
Dati catastali e quotazioni da banche dati ufficiali dell’Agenzia delle Entrate, estrazione di Settembre 2026. A cura di OcchioCasa (Blagoweb S.r.l.).