In breve. Il codice catastale di Biella è A859. Gli atti sugli immobili del comune sono registrati alla conservatoria di Biella. Nella zona B2 le abitazioni civili sono quotate tra 700 e 950 euro al metro quadro.
I dati del comune
| Codice catastale (Belfiore) | A859 |
|---|---|
| Codice ISTAT | 1096004 |
| Provincia | Biella (BI) |
| Regione | Piemonte |
| Conservatoria competente | Biella |
Quanto vale al metro quadro
Quotazioni dell’Osservatorio del Mercato Immobiliare (Agenzia delle Entrate) per la zona B2 — Centro Storico. È una zona rappresentativa di Biella: le altre zone del comune hanno valori diversi, anche molto.
| Tipo di immobile | Vendita €/mq | Affitto €/mq al mese |
|---|---|---|
| Abitazioni civili | 700 – 950 | 4,8 – 7,1 |
| Abitazioni civili | 360 – 520 | 2,4 – 3,6 |
| Abitazioni di tipo economico | 490 – 710 | 3,0 – 4,5 |
| Autorimesse | 630 – 930 | 3,5 – 5,1 |
| Box | 670 – 940 | 3,7 – 5,4 |
| Negozi | 490 – 840 | 4,9 – 8,6 |
| Uffici | 460 – 720 | 3,4 – 5,9 |
| Uffici strutturati | 500 – 910 | 3,5 – 6,4 |
| Ville e Villini | 1.300 – 1.850 | 7,6 – 11,0 |
Sono valori di zona, aggiornati al semestre di rilevazione (estrazione di Settembre 2026): servono a orientarsi, non sostituiscono una perizia. Il valore del singolo immobile dipende da piano, stato, affacci e pertinenze.
Come ottenere una visura catastale a Biella
1. Trova la targa dell’immobile. Servono foglio e particella. Se non li hai, apri la mappa catastale: cerchi l’indirizzo a Biella, clicchi sul tetto e i numeri compaiono da soli.
2. Richiedi la visura. Comune, foglio e particella: la visura catastale arriva nel tuo Dossier in pochi minuti, senza SPID.
3. Se stai comprando, guarda anche la Conservatoria. La visura dice chi risulta intestatario e quanto rende; l’ispezione ipotecaria a Biella dice se sull’immobile gravano ipoteche o pignoramenti.
Domande frequenti
Qual è il codice catastale di Biella?
Il codice catastale (o codice Belfiore) di Biella è A859. È il codice che identifica il comune negli atti, nelle visure e nel calcolo del codice fiscale.
Qual è la conservatoria competente per Biella?
Per gli immobili di Biella la conservatoria dei registri immobiliari competente è quella di Biella. È lì che sono registrate compravendite, ipoteche e pignoramenti dell'immobile.
Serve lo SPID per la visura catastale a Biella?
No. La visura catastale è un documento pubblico: su OcchioCasa bastano comune, foglio e particella (o un clic sulla mappa) e arriva nel Dossier in pochi minuti, senza SPID e senza registrazioni all'Agenzia delle Entrate.
Quanto vale un immobile a Biella?
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, nella zona B2 di Biella (Centro Storico) un'abitazione civile vale tra 700 e 950 euro al metro quadro. Sono valori di zona, a fini orientativi: il valore del singolo immobile dipende da piano, stato, affacci e pertinenze.
Dati catastali e quotazioni da banche dati ufficiali dell’Agenzia delle Entrate, estrazione di Settembre 2026. A cura di OcchioCasa (Blagoweb S.r.l.).