In breve. Il codice catastale di Brescia è B157. Gli atti sugli immobili del comune sono registrati alla conservatoria di Brescia. Nella zona B3 le abitazioni civili sono quotate tra 2.600 e 3.400 euro al metro quadro.
I dati del comune
| Codice catastale (Belfiore) | B157 |
|---|---|
| Codice ISTAT | 3017029 |
| Provincia | Brescia (BS) |
| Regione | Lombardia |
| Conservatoria competente | Brescia |
Quanto vale al metro quadro
Quotazioni dell’Osservatorio del Mercato Immobiliare (Agenzia delle Entrate) per la zona B3 — C.so Zanardelli, Palestro, X Giornate, Magenta, P.zza Loggia, Vittoria,paolo Vi, Via Mazzini. È una zona rappresentativa di Brescia: le altre zone del comune hanno valori diversi, anche molto.
| Tipo di immobile | Vendita €/mq | Affitto €/mq al mese |
|---|---|---|
| Abitazioni civili | 2.600 – 3.400 | 9,4 – 13,0 |
| Abitazioni civili | 3.400 – 4.300 | 13,0 – 15,3 |
| Abitazioni di tipo economico | 2.150 – 2.600 | 8,3 – 10,2 |
| Autorimesse | 1.600 – 1.950 | 9,8 – 11,3 |
| Box | 1.850 – 2.250 | 10,8 – 12,9 |
| Negozi | 3.100 – 4.000 | 18,4 – 25,1 |
| Posti auto coperti | 1.200 – 1.450 | 7,0 – 8,3 |
| Posti auto scoperti | 900 – 1.100 | 4,9 – 6,1 |
| Uffici | 2.450 – 3.100 | 16,8 – 21,7 |
Sono valori di zona, aggiornati al semestre di rilevazione (estrazione di Settembre 2026): servono a orientarsi, non sostituiscono una perizia. Il valore del singolo immobile dipende da piano, stato, affacci e pertinenze.
Come ottenere una visura catastale a Brescia
1. Trova la targa dell’immobile. Servono foglio e particella. Se non li hai, apri la mappa catastale: cerchi l’indirizzo a Brescia, clicchi sul tetto e i numeri compaiono da soli.
2. Richiedi la visura. Comune, foglio e particella: la visura catastale arriva nel tuo Dossier in pochi minuti, senza SPID.
3. Se stai comprando, guarda anche la Conservatoria. La visura dice chi risulta intestatario e quanto rende; l’ispezione ipotecaria a Brescia dice se sull’immobile gravano ipoteche o pignoramenti.
Domande frequenti
Qual è il codice catastale di Brescia?
Il codice catastale (o codice Belfiore) di Brescia è B157. È il codice che identifica il comune negli atti, nelle visure e nel calcolo del codice fiscale.
Qual è la conservatoria competente per Brescia?
Per gli immobili di Brescia la conservatoria dei registri immobiliari competente è quella di Brescia. È lì che sono registrate compravendite, ipoteche e pignoramenti dell'immobile.
Serve lo SPID per la visura catastale a Brescia?
No. La visura catastale è un documento pubblico: su OcchioCasa bastano comune, foglio e particella (o un clic sulla mappa) e arriva nel Dossier in pochi minuti, senza SPID e senza registrazioni all'Agenzia delle Entrate.
Quanto vale un immobile a Brescia?
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, nella zona B3 di Brescia (C.so Zanardelli, Palestro, X Giornate, Magenta, P.zza Loggia, Vittoria,paolo Vi, Via Mazzini) un'abitazione civile vale tra 2.600 e 3.400 euro al metro quadro. Sono valori di zona, a fini orientativi: il valore del singolo immobile dipende da piano, stato, affacci e pertinenze.
Dati catastali e quotazioni da banche dati ufficiali dell’Agenzia delle Entrate, estrazione di Settembre 2026. A cura di OcchioCasa (Blagoweb S.r.l.).