In breve. Il codice catastale di Cagliari è B354. Gli atti sugli immobili del comune sono registrati alla conservatoria di Cagliari. Nella zona B1 le abitazioni civili sono quotate tra 2.000 e 2.800 euro al metro quadro.
I dati del comune
| Codice catastale (Belfiore) | B354 |
|---|---|
| Codice ISTAT | 20092009 |
| Provincia | Cagliari (CA) |
| Regione | Sardegna |
| Conservatoria competente | Cagliari |
Quanto vale al metro quadro
Quotazioni dell’Osservatorio del Mercato Immobiliare (Agenzia delle Entrate) per la zona B1 — Marina – Stampace. È una zona rappresentativa di Cagliari: le altre zone del comune hanno valori diversi, anche molto.
| Tipo di immobile | Vendita €/mq | Affitto €/mq al mese |
|---|---|---|
| Abitazioni civili | 2.000 – 2.800 | 7,7 – 10,8 |
| Abitazioni di tipo economico | 1.650 – 2.200 | 6,8 – 9,0 |
| Box | 1.500 – 2.000 | 6,7 – 9,2 |
| Laboratori | 1.400 – 2.000 | 6,5 – 9,2 |
| Magazzini | 1.300 – 1.900 | 6,2 – 8,7 |
| Negozi | 1.800 – 2.900 | 15,0 – 22,0 |
| Negozi | 2.700 – 3.900 | 20,0 – 32,0 |
| Posti auto coperti | 1.300 – 1.700 | 6,0 – 8,2 |
| Posti auto scoperti | 1.200 – 1.600 | 5,8 – 7,8 |
| Uffici | 1.800 – 2.400 | 10,5 – 14,2 |
Sono valori di zona, aggiornati al semestre di rilevazione (estrazione di Settembre 2026): servono a orientarsi, non sostituiscono una perizia. Il valore del singolo immobile dipende da piano, stato, affacci e pertinenze.
Come ottenere una visura catastale a Cagliari
1. Trova la targa dell’immobile. Servono foglio e particella. Se non li hai, apri la mappa catastale: cerchi l’indirizzo a Cagliari, clicchi sul tetto e i numeri compaiono da soli.
2. Richiedi la visura. Comune, foglio e particella: la visura catastale arriva nel tuo Dossier in pochi minuti, senza SPID.
3. Se stai comprando, guarda anche la Conservatoria. La visura dice chi risulta intestatario e quanto rende; l’ispezione ipotecaria a Cagliari dice se sull’immobile gravano ipoteche o pignoramenti.
Domande frequenti
Qual è il codice catastale di Cagliari?
Il codice catastale (o codice Belfiore) di Cagliari è B354. È il codice che identifica il comune negli atti, nelle visure e nel calcolo del codice fiscale.
Qual è la conservatoria competente per Cagliari?
Per gli immobili di Cagliari la conservatoria dei registri immobiliari competente è quella di Cagliari. È lì che sono registrate compravendite, ipoteche e pignoramenti dell'immobile.
Serve lo SPID per la visura catastale a Cagliari?
No. La visura catastale è un documento pubblico: su OcchioCasa bastano comune, foglio e particella (o un clic sulla mappa) e arriva nel Dossier in pochi minuti, senza SPID e senza registrazioni all'Agenzia delle Entrate.
Quanto vale un immobile a Cagliari?
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, nella zona B1 di Cagliari (Marina – Stampace) un'abitazione civile vale tra 2.000 e 2.800 euro al metro quadro. Sono valori di zona, a fini orientativi: il valore del singolo immobile dipende da piano, stato, affacci e pertinenze.
Dati catastali e quotazioni da banche dati ufficiali dell’Agenzia delle Entrate, estrazione di Settembre 2026. A cura di OcchioCasa (Blagoweb S.r.l.).