In breve. Il codice catastale di Catania è C351. Gli atti sugli immobili del comune sono registrati alla conservatoria di Catania. Nella zona B1 le abitazioni civili sono quotate tra 1.250 e 1.850 euro al metro quadro.
I dati del comune
| Codice catastale (Belfiore) | C351 |
|---|---|
| Codice ISTAT | 19087015 |
| Provincia | Catania (CT) |
| Regione | Sicilia |
| Conservatoria competente | Catania |
Quanto vale al metro quadro
Quotazioni dell’Osservatorio del Mercato Immobiliare (Agenzia delle Entrate) per la zona B1 — Teatro Massimo, Civita, Antico Corso, Duomo, Sangiuliano, Alcala, Dusmet, Porto, Universita, P.zza Dante, Etnea/p, Garibaldi/p. È una zona rappresentativa di Catania: le altre zone del comune hanno valori diversi, anche molto.
| Tipo di immobile | Vendita €/mq | Affitto €/mq al mese |
|---|---|---|
| Abitazioni civili | 1.250 – 1.850 | 4,4 – 6,6 |
| Abitazioni di tipo economico | 900 – 1.300 | 3,1 – 4,6 |
| Abitazioni di tipo economico | 590 – 880 | 2,0 – 2,9 |
| Autorimesse | 800 – 1.150 | 3,2 – 4,8 |
| Box | 1.100 – 1.550 | 4,5 – 6,7 |
| Laboratori | 730 – 1.450 | 4,5 – 8,9 |
| Magazzini | 600 – 1.150 | 3,5 – 6,9 |
| Negozi | 860 – 1.700 | 6,6 – 13,2 |
| Negozi | 1.800 – 3.600 | 11,3 – 22,4 |
| Uffici | 1.350 – 2.000 | 5,0 – 7,7 |
Sono valori di zona, aggiornati al semestre di rilevazione (estrazione di Settembre 2026): servono a orientarsi, non sostituiscono una perizia. Il valore del singolo immobile dipende da piano, stato, affacci e pertinenze.
Come ottenere una visura catastale a Catania
1. Trova la targa dell’immobile. Servono foglio e particella. Se non li hai, apri la mappa catastale: cerchi l’indirizzo a Catania, clicchi sul tetto e i numeri compaiono da soli.
2. Richiedi la visura. Comune, foglio e particella: la visura catastale arriva nel tuo Dossier in pochi minuti, senza SPID.
3. Se stai comprando, guarda anche la Conservatoria. La visura dice chi risulta intestatario e quanto rende; l’ispezione ipotecaria a Catania dice se sull’immobile gravano ipoteche o pignoramenti.
Domande frequenti
Qual è il codice catastale di Catania?
Il codice catastale (o codice Belfiore) di Catania è C351. È il codice che identifica il comune negli atti, nelle visure e nel calcolo del codice fiscale.
Qual è la conservatoria competente per Catania?
Per gli immobili di Catania la conservatoria dei registri immobiliari competente è quella di Catania. È lì che sono registrate compravendite, ipoteche e pignoramenti dell'immobile.
Serve lo SPID per la visura catastale a Catania?
No. La visura catastale è un documento pubblico: su OcchioCasa bastano comune, foglio e particella (o un clic sulla mappa) e arriva nel Dossier in pochi minuti, senza SPID e senza registrazioni all'Agenzia delle Entrate.
Quanto vale un immobile a Catania?
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, nella zona B1 di Catania (Teatro Massimo, Civita, Antico Corso, Duomo, Sangiuliano, Alcala, Dusmet, Porto, Universita, P.zza Dante, Etnea/p, Garibaldi/p) un'abitazione civile vale tra 1.250 e 1.850 euro al metro quadro. Sono valori di zona, a fini orientativi: il valore del singolo immobile dipende da piano, stato, affacci e pertinenze.
Dati catastali e quotazioni da banche dati ufficiali dell’Agenzia delle Entrate, estrazione di Settembre 2026. A cura di OcchioCasa (Blagoweb S.r.l.).