In breve. Il codice catastale di Como è C933. Gli atti sugli immobili del comune sono registrati alla conservatoria di Como. Nella zona B1 le abitazioni civili sono quotate tra 2.900 e 4.200 euro al metro quadro.
I dati del comune
| Codice catastale (Belfiore) | C933 |
|---|---|
| Codice ISTAT | 3013075 |
| Provincia | Como (CO) |
| Regione | Lombardia |
| Conservatoria competente | Como |
Quanto vale al metro quadro
Quotazioni dell’Osservatorio del Mercato Immobiliare (Agenzia delle Entrate) per la zona B1 — Citta Murata. È una zona rappresentativa di Como: le altre zone del comune hanno valori diversi, anche molto.
| Tipo di immobile | Vendita €/mq | Affitto €/mq al mese |
|---|---|---|
| Abitazioni civili | 2.900 – 4.200 | 12,0 – 15,5 |
| Abitazioni civili | 4.200 – 6.000 | — |
| Abitazioni signorili | 3.000 – 4.400 | — |
| Abitazioni signorili | 4.400 – 6.300 | — |
| Box | 3.000 – 4.500 | 10,7 – 14,8 |
| Negozi | 2.700 – 5.000 | 16,0 – 26,0 |
| Negozi | 8.000 – 14.000 | 32,0 – 64,0 |
| Negozi | 2.000 – 2.500 | — |
| Uffici | 1.800 – 2.600 | 9,0 – 15,0 |
| Uffici | 2.600 – 3.500 | — |
Sono valori di zona, aggiornati al semestre di rilevazione (estrazione di Settembre 2026): servono a orientarsi, non sostituiscono una perizia. Il valore del singolo immobile dipende da piano, stato, affacci e pertinenze.
Come ottenere una visura catastale a Como
1. Trova la targa dell’immobile. Servono foglio e particella. Se non li hai, apri la mappa catastale: cerchi l’indirizzo a Como, clicchi sul tetto e i numeri compaiono da soli.
2. Richiedi la visura. Comune, foglio e particella: la visura catastale arriva nel tuo Dossier in pochi minuti, senza SPID.
3. Se stai comprando, guarda anche la Conservatoria. La visura dice chi risulta intestatario e quanto rende; l’ispezione ipotecaria a Como dice se sull’immobile gravano ipoteche o pignoramenti.
Domande frequenti
Qual è il codice catastale di Como?
Il codice catastale (o codice Belfiore) di Como è C933. È il codice che identifica il comune negli atti, nelle visure e nel calcolo del codice fiscale.
Qual è la conservatoria competente per Como?
Per gli immobili di Como la conservatoria dei registri immobiliari competente è quella di Como. È lì che sono registrate compravendite, ipoteche e pignoramenti dell'immobile.
Serve lo SPID per la visura catastale a Como?
No. La visura catastale è un documento pubblico: su OcchioCasa bastano comune, foglio e particella (o un clic sulla mappa) e arriva nel Dossier in pochi minuti, senza SPID e senza registrazioni all'Agenzia delle Entrate.
Quanto vale un immobile a Como?
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, nella zona B1 di Como (Citta Murata) un'abitazione civile vale tra 2.900 e 4.200 euro al metro quadro. Sono valori di zona, a fini orientativi: il valore del singolo immobile dipende da piano, stato, affacci e pertinenze.
Dati catastali e quotazioni da banche dati ufficiali dell’Agenzia delle Entrate, estrazione di Settembre 2026. A cura di OcchioCasa (Blagoweb S.r.l.).