In breve. Il codice catastale di Cosenza è D086. Gli atti sugli immobili del comune sono registrati alla conservatoria di Cosenza. Nella zona C3 le abitazioni civili sono quotate tra 1.300 e 1.800 euro al metro quadro.
I dati del comune
| Codice catastale (Belfiore) | D086 |
|---|---|
| Codice ISTAT | 18078045 |
| Provincia | Cosenza (CS) |
| Regione | Calabria |
| Conservatoria competente | Cosenza |
Quanto vale al metro quadro
Quotazioni dell’Osservatorio del Mercato Immobiliare (Agenzia delle Entrate) per la zona C3 — Via Della Repubblica, Via Panebianco, Viale Cosmai, Via Popilia, Viale Mancini. È una zona rappresentativa di Cosenza: le altre zone del comune hanno valori diversi, anche molto.
| Tipo di immobile | Vendita €/mq | Affitto €/mq al mese |
|---|---|---|
| Abitazioni civili | 1.300 – 1.800 | 5,0 – 7,1 |
| Abitazioni di tipo economico | 1.000 – 1.450 | 4,7 – 6,3 |
| Box | 480 – 720 | 2,4 – 3,6 |
| Magazzini | 600 – 900 | 3,0 – 4,5 |
| Negozi | 1.100 – 2.000 | 7,2 – 13,9 |
| Uffici | 1.000 – 1.500 | 5,5 – 8,0 |
Sono valori di zona, aggiornati al semestre di rilevazione (estrazione di Settembre 2026): servono a orientarsi, non sostituiscono una perizia. Il valore del singolo immobile dipende da piano, stato, affacci e pertinenze.
Come ottenere una visura catastale a Cosenza
1. Trova la targa dell’immobile. Servono foglio e particella. Se non li hai, apri la mappa catastale: cerchi l’indirizzo a Cosenza, clicchi sul tetto e i numeri compaiono da soli.
2. Richiedi la visura. Comune, foglio e particella: la visura catastale arriva nel tuo Dossier in pochi minuti, senza SPID.
3. Se stai comprando, guarda anche la Conservatoria. La visura dice chi risulta intestatario e quanto rende; l’ispezione ipotecaria a Cosenza dice se sull’immobile gravano ipoteche o pignoramenti.
Domande frequenti
Qual è il codice catastale di Cosenza?
Il codice catastale (o codice Belfiore) di Cosenza è D086. È il codice che identifica il comune negli atti, nelle visure e nel calcolo del codice fiscale.
Qual è la conservatoria competente per Cosenza?
Per gli immobili di Cosenza la conservatoria dei registri immobiliari competente è quella di Cosenza. È lì che sono registrate compravendite, ipoteche e pignoramenti dell'immobile.
Serve lo SPID per la visura catastale a Cosenza?
No. La visura catastale è un documento pubblico: su OcchioCasa bastano comune, foglio e particella (o un clic sulla mappa) e arriva nel Dossier in pochi minuti, senza SPID e senza registrazioni all'Agenzia delle Entrate.
Quanto vale un immobile a Cosenza?
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, nella zona C3 di Cosenza (Via Della Repubblica, Via Panebianco, Viale Cosmai, Via Popilia, Viale Mancini) un'abitazione civile vale tra 1.300 e 1.800 euro al metro quadro. Sono valori di zona, a fini orientativi: il valore del singolo immobile dipende da piano, stato, affacci e pertinenze.
Dati catastali e quotazioni da banche dati ufficiali dell’Agenzia delle Entrate, estrazione di Settembre 2026. A cura di OcchioCasa (Blagoweb S.r.l.).