In breve. Il codice catastale di Fermo è D542. Gli atti sugli immobili del comune sono registrati alla conservatoria di Fermo. Nella zona B1 le abitazioni civili sono quotate tra 900 e 1.300 euro al metro quadro.
I dati del comune
| Codice catastale (Belfiore) | D542 |
|---|---|
| Codice ISTAT | 11044019 |
| Provincia | Fermo (FM) |
| Regione | Marche |
| Conservatoria competente | Fermo |
Quanto vale al metro quadro
Quotazioni dell’Osservatorio del Mercato Immobiliare (Agenzia delle Entrate) per la zona B1 — Centro Storico. È una zona rappresentativa di Fermo: le altre zone del comune hanno valori diversi, anche molto.
| Tipo di immobile | Vendita €/mq | Affitto €/mq al mese |
|---|---|---|
| Abitazioni civili | 900 – 1.300 | 3,6 – 5,6 |
| Abitazioni civili | 1.500 – 1.900 | 6,2 – 8,0 |
| Abitazioni di tipo economico | 770 – 1.100 | 3,1 – 4,7 |
| Abitazioni di tipo economico | 1.300 – 1.600 | 5,3 – 6,8 |
| Abitazioni signorili | 950 – 1.350 | 3,8 – 5,8 |
| Abitazioni signorili | 1.600 – 2.000 | 6,5 – 8,4 |
| Autorimesse | 600 – 810 | 2,4 – 3,4 |
| Box | 710 – 970 | 2,9 – 4,1 |
| Laboratori | 630 – 870 | 3,1 – 4,4 |
| Magazzini | 530 – 730 | 2,2 – 3,1 |
| Negozi | 1.050 – 1.450 | 5,1 – 7,4 |
| Posti auto coperti | 540 – 720 | 2,2 – 3,0 |
| Posti auto scoperti | 420 – 560 | 1,7 – 2,4 |
| Uffici | 900 – 1.300 | 4,0 – 6,1 |
| Uffici | 1.500 – 1.900 | 6,8 – 8,8 |
Sono valori di zona, aggiornati al semestre di rilevazione (estrazione di Settembre 2026): servono a orientarsi, non sostituiscono una perizia. Il valore del singolo immobile dipende da piano, stato, affacci e pertinenze.
Come ottenere una visura catastale a Fermo
1. Trova la targa dell’immobile. Servono foglio e particella. Se non li hai, apri la mappa catastale: cerchi l’indirizzo a Fermo, clicchi sul tetto e i numeri compaiono da soli.
2. Richiedi la visura. Comune, foglio e particella: la visura catastale arriva nel tuo Dossier in pochi minuti, senza SPID.
3. Se stai comprando, guarda anche la Conservatoria. La visura dice chi risulta intestatario e quanto rende; l’ispezione ipotecaria a Fermo dice se sull’immobile gravano ipoteche o pignoramenti.
Domande frequenti
Qual è il codice catastale di Fermo?
Il codice catastale (o codice Belfiore) di Fermo è D542. È il codice che identifica il comune negli atti, nelle visure e nel calcolo del codice fiscale.
Qual è la conservatoria competente per Fermo?
Per gli immobili di Fermo la conservatoria dei registri immobiliari competente è quella di Fermo. È lì che sono registrate compravendite, ipoteche e pignoramenti dell'immobile.
Serve lo SPID per la visura catastale a Fermo?
No. La visura catastale è un documento pubblico: su OcchioCasa bastano comune, foglio e particella (o un clic sulla mappa) e arriva nel Dossier in pochi minuti, senza SPID e senza registrazioni all'Agenzia delle Entrate.
Quanto vale un immobile a Fermo?
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, nella zona B1 di Fermo (Centro Storico) un'abitazione civile vale tra 900 e 1.300 euro al metro quadro. Sono valori di zona, a fini orientativi: il valore del singolo immobile dipende da piano, stato, affacci e pertinenze.
Dati catastali e quotazioni da banche dati ufficiali dell’Agenzia delle Entrate, estrazione di Settembre 2026. A cura di OcchioCasa (Blagoweb S.r.l.).