In breve. Il codice catastale di Ferrara è D548. Gli atti sugli immobili del comune sono registrati alla conservatoria di Ferrara. Nella zona B4 le abitazioni civili sono quotate tra 1.600 e 1.850 euro al metro quadro.
I dati del comune
| Codice catastale (Belfiore) | D548 |
|---|---|
| Codice ISTAT | 8038008 |
| Provincia | Ferrara (FE) |
| Regione | Emilia-Romagna |
| Conservatoria competente | Ferrara |
Quanto vale al metro quadro
Quotazioni dell’Osservatorio del Mercato Immobiliare (Agenzia delle Entrate) per la zona B4 — Citta` Entro Le Mura. È una zona rappresentativa di Ferrara: le altre zone del comune hanno valori diversi, anche molto.
| Tipo di immobile | Vendita €/mq | Affitto €/mq al mese |
|---|---|---|
| Abitazioni civili | 1.600 – 1.850 | 8,1 – 10,7 |
| Abitazioni civili | 1.950 – 2.700 | 8,2 – 10,8 |
| Abitazioni di tipo economico | 1.300 – 1.600 | 7,0 – 8,7 |
| Abitazioni signorili | 2.000 – 2.700 | — |
| Box | 1.650 – 2.450 | 8,0 – 11,5 |
| Laboratori | 850 – 1.450 | — |
| Magazzini | 800 – 1.200 | 3,5 – 4,4 |
| Negozi | 930 – 1.200 | 9,2 – 12,7 |
| Negozi | 1.450 – 2.350 | 11,2 – 17,0 |
| Posti auto coperti | 1.100 – 1.600 | 6,0 – 8,0 |
| Posti auto scoperti | 700 – 1.000 | 3,8 – 5,6 |
| Uffici | 1.050 – 1.350 | 6,3 – 9,0 |
| Ville e Villini | 1.600 – 2.300 | — |
Sono valori di zona, aggiornati al semestre di rilevazione (estrazione di Settembre 2026): servono a orientarsi, non sostituiscono una perizia. Il valore del singolo immobile dipende da piano, stato, affacci e pertinenze.
Come ottenere una visura catastale a Ferrara
1. Trova la targa dell’immobile. Servono foglio e particella. Se non li hai, apri la mappa catastale: cerchi l’indirizzo a Ferrara, clicchi sul tetto e i numeri compaiono da soli.
2. Richiedi la visura. Comune, foglio e particella: la visura catastale arriva nel tuo Dossier in pochi minuti, senza SPID.
3. Se stai comprando, guarda anche la Conservatoria. La visura dice chi risulta intestatario e quanto rende; l’ispezione ipotecaria a Ferrara dice se sull’immobile gravano ipoteche o pignoramenti.
Domande frequenti
Qual è il codice catastale di Ferrara?
Il codice catastale (o codice Belfiore) di Ferrara è D548. È il codice che identifica il comune negli atti, nelle visure e nel calcolo del codice fiscale.
Qual è la conservatoria competente per Ferrara?
Per gli immobili di Ferrara la conservatoria dei registri immobiliari competente è quella di Ferrara. È lì che sono registrate compravendite, ipoteche e pignoramenti dell'immobile.
Serve lo SPID per la visura catastale a Ferrara?
No. La visura catastale è un documento pubblico: su OcchioCasa bastano comune, foglio e particella (o un clic sulla mappa) e arriva nel Dossier in pochi minuti, senza SPID e senza registrazioni all'Agenzia delle Entrate.
Quanto vale un immobile a Ferrara?
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, nella zona B4 di Ferrara (Citta` Entro Le Mura) un'abitazione civile vale tra 1.600 e 1.850 euro al metro quadro. Sono valori di zona, a fini orientativi: il valore del singolo immobile dipende da piano, stato, affacci e pertinenze.
Dati catastali e quotazioni da banche dati ufficiali dell’Agenzia delle Entrate, estrazione di Settembre 2026. A cura di OcchioCasa (Blagoweb S.r.l.).