In breve. Il codice catastale di Forlì è D704. Gli atti sugli immobili del comune sono registrati alla conservatoria di Forli'. Nella zona C1 le abitazioni civili sono quotate tra 1.600 e 1.800 euro al metro quadro.
I dati del comune
| Codice catastale (Belfiore) | D704 |
|---|---|
| Codice ISTAT | 8040012 |
| Provincia | Forlì-Cesena (FC) |
| Regione | Emilia-Romagna |
| Conservatoria competente | Forli' |
Quanto vale al metro quadro
Quotazioni dell’Osservatorio del Mercato Immobiliare (Agenzia delle Entrate) per la zona C1 — Porta Schiavonia, Viale V. Veneto, Stazione, Musicisti, Grandi Italiani, Bussecchio, Ca` Ossi, Parco Urbano, Porta Ravaldino. È una zona rappresentativa di Forlì: le altre zone del comune hanno valori diversi, anche molto.
| Tipo di immobile | Vendita €/mq | Affitto €/mq al mese |
|---|---|---|
| Abitazioni civili | 1.600 – 1.800 | 6,5 – 7,6 |
| Abitazioni civili | 1.850 – 2.450 | 7,3 – 9,0 |
| Abitazioni di tipo economico | 1.300 – 1.550 | 5,2 – 6,2 |
| Box | 850 – 950 | 3,0 – 3,5 |
| Capannoni industriali | 380 – 500 | 1,4 – 2,0 |
| Capannoni tipici | 410 – 550 | 1,5 – 2,2 |
| Laboratori | 445 – 590 | 1,7 – 2,4 |
| Negozi | 1.400 – 1.850 | 7,0 – 9,5 |
| Uffici | 1.350 – 1.700 | 5,5 – 7,0 |
| Ville e Villini | 1.500 – 1.800 | 5,1 – 6,0 |
Sono valori di zona, aggiornati al semestre di rilevazione (estrazione di Settembre 2026): servono a orientarsi, non sostituiscono una perizia. Il valore del singolo immobile dipende da piano, stato, affacci e pertinenze.
Come ottenere una visura catastale a Forlì
1. Trova la targa dell’immobile. Servono foglio e particella. Se non li hai, apri la mappa catastale: cerchi l’indirizzo a Forlì, clicchi sul tetto e i numeri compaiono da soli.
2. Richiedi la visura. Comune, foglio e particella: la visura catastale arriva nel tuo Dossier in pochi minuti, senza SPID.
3. Se stai comprando, guarda anche la Conservatoria. La visura dice chi risulta intestatario e quanto rende; l’ispezione ipotecaria a Forli' dice se sull’immobile gravano ipoteche o pignoramenti.
Domande frequenti
Qual è il codice catastale di Forlì?
Il codice catastale (o codice Belfiore) di Forlì è D704. È il codice che identifica il comune negli atti, nelle visure e nel calcolo del codice fiscale.
Qual è la conservatoria competente per Forlì?
Per gli immobili di Forlì la conservatoria dei registri immobiliari competente è quella di Forli'. È lì che sono registrate compravendite, ipoteche e pignoramenti dell'immobile.
Serve lo SPID per la visura catastale a Forlì?
No. La visura catastale è un documento pubblico: su OcchioCasa bastano comune, foglio e particella (o un clic sulla mappa) e arriva nel Dossier in pochi minuti, senza SPID e senza registrazioni all'Agenzia delle Entrate.
Quanto vale un immobile a Forlì?
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, nella zona C1 di Forlì (Porta Schiavonia, Viale V. Veneto, Stazione, Musicisti, Grandi Italiani, Bussecchio, Ca` Ossi, Parco Urbano, Porta Ravaldino) un'abitazione civile vale tra 1.600 e 1.800 euro al metro quadro. Sono valori di zona, a fini orientativi: il valore del singolo immobile dipende da piano, stato, affacci e pertinenze.
Dati catastali e quotazioni da banche dati ufficiali dell’Agenzia delle Entrate, estrazione di Settembre 2026. A cura di OcchioCasa (Blagoweb S.r.l.).