In breve. Il codice catastale di Milano è F205. Gli atti sugli immobili del comune sono registrati alla conservatoria di Milano 1. Nella zona B12 le abitazioni civili sono quotate tra 8.700 e 10.900 euro al metro quadro.
I dati del comune
| Codice catastale (Belfiore) | F205 |
|---|---|
| Codice ISTAT | 3015146 |
| Provincia | Milano (MI) |
| Regione | Lombardia |
| Conservatoria competente | Milano 1 |
Quanto vale al metro quadro
Quotazioni dell’Osservatorio del Mercato Immobiliare (Agenzia delle Entrate) per la zona B12 — Centro Storico -duomo, Sanbabila, Montenapoleone, Missori, Cairoli. È una zona rappresentativa di Milano: le altre zone del comune hanno valori diversi, anche molto.
| Tipo di immobile | Vendita €/mq | Affitto €/mq al mese |
|---|---|---|
| Abitazioni civili | 8.700 – 10.900 | 25,0 – 35,0 |
| Abitazioni civili | 11.000 – 15.300 | 35,1 – 50,0 |
| Abitazioni signorili | 9.300 – 12.900 | 28,0 – 39,9 |
| Abitazioni signorili | 13.000 – 20.000 | 40,0 – 57,0 |
| Box | 4.500 – 6.500 | 15,0 – 23,0 |
| Laboratori | 2.700 – 3.200 | 15,5 – 21,0 |
| Magazzini | 2.250 – 3.500 | 12,0 – 18,0 |
| Negozi | 9.000 – 14.500 | 55,0 – 92,0 |
| Negozi | 14.600 – 29.000 | 92,1 – 180,0 |
| Uffici | 9.000 – 13.000 | 38,0 – 59,0 |
| Uffici strutturati | 9.500 – 17.000 | 44,0 – 80,0 |
Sono valori di zona, aggiornati al semestre di rilevazione (estrazione di Settembre 2026): servono a orientarsi, non sostituiscono una perizia. Il valore del singolo immobile dipende da piano, stato, affacci e pertinenze.
Come ottenere una visura catastale a Milano
1. Trova la targa dell’immobile. Servono foglio e particella. Se non li hai, apri la mappa catastale: cerchi l’indirizzo a Milano, clicchi sul tetto e i numeri compaiono da soli.
2. Richiedi la visura. Comune, foglio e particella: la visura catastale arriva nel tuo Dossier in pochi minuti, senza SPID.
3. Se stai comprando, guarda anche la Conservatoria. La visura dice chi risulta intestatario e quanto rende; l’ispezione ipotecaria a Milano 1 dice se sull’immobile gravano ipoteche o pignoramenti.
Domande frequenti
Qual è il codice catastale di Milano?
Il codice catastale (o codice Belfiore) di Milano è F205. È il codice che identifica il comune negli atti, nelle visure e nel calcolo del codice fiscale.
Qual è la conservatoria competente per Milano?
Per gli immobili di Milano la conservatoria dei registri immobiliari competente è quella di Milano 1. È lì che sono registrate compravendite, ipoteche e pignoramenti dell'immobile.
Serve lo SPID per la visura catastale a Milano?
No. La visura catastale è un documento pubblico: su OcchioCasa bastano comune, foglio e particella (o un clic sulla mappa) e arriva nel Dossier in pochi minuti, senza SPID e senza registrazioni all'Agenzia delle Entrate.
Quanto vale un immobile a Milano?
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, nella zona B12 di Milano (Centro Storico -duomo, Sanbabila, Montenapoleone, Missori, Cairoli) un'abitazione civile vale tra 8.700 e 10.900 euro al metro quadro. Sono valori di zona, a fini orientativi: il valore del singolo immobile dipende da piano, stato, affacci e pertinenze.
Dati catastali e quotazioni da banche dati ufficiali dell’Agenzia delle Entrate, estrazione di Settembre 2026. A cura di OcchioCasa (Blagoweb S.r.l.).