In breve. Il codice catastale di Monza è F704. Gli atti sugli immobili del comune sono registrati alla conservatoria di Monza. Nella zona B11 le abitazioni civili sono quotate tra 2.800 e 3.800 euro al metro quadro.
I dati del comune
| Codice catastale (Belfiore) | F704 |
|---|---|
| Codice ISTAT | 3015149 |
| Provincia | Monza e Brianza (MB) |
| Regione | Lombardia |
| Conservatoria competente | Monza |
Quanto vale al metro quadro
Quotazioni dell’Osservatorio del Mercato Immobiliare (Agenzia delle Entrate) per la zona B11 — A1-d`azeglio, Filzi, Randaccio, V. Emanuele, Bergamo, Visconti, Manzoni, Appiani. È una zona rappresentativa di Monza: le altre zone del comune hanno valori diversi, anche molto.
| Tipo di immobile | Vendita €/mq | Affitto €/mq al mese |
|---|---|---|
| Abitazioni civili | 2.800 – 3.800 | 11,0 – 14,0 |
| Abitazioni civili | 3.800 – 5.100 | 14,1 – 19,0 |
| Box | 2.000 – 2.800 | 8,0 – 12,0 |
| Laboratori | 800 – 1.150 | 4,4 – 6,6 |
| Magazzini | 650 – 900 | 3,5 – 5,0 |
| Negozi | 1.900 – 3.400 | 13,2 – 21,9 |
| Negozi | 3.500 – 6.400 | 22,0 – 41,7 |
| Uffici | 1.800 – 3.000 | 9,5 – 16,0 |
| Uffici strutturati | 2.700 – 3.400 | 13,8 – 17,8 |
Sono valori di zona, aggiornati al semestre di rilevazione (estrazione di Settembre 2026): servono a orientarsi, non sostituiscono una perizia. Il valore del singolo immobile dipende da piano, stato, affacci e pertinenze.
Come ottenere una visura catastale a Monza
1. Trova la targa dell’immobile. Servono foglio e particella. Se non li hai, apri la mappa catastale: cerchi l’indirizzo a Monza, clicchi sul tetto e i numeri compaiono da soli.
2. Richiedi la visura. Comune, foglio e particella: la visura catastale arriva nel tuo Dossier in pochi minuti, senza SPID.
3. Se stai comprando, guarda anche la Conservatoria. La visura dice chi risulta intestatario e quanto rende; l’ispezione ipotecaria a Monza dice se sull’immobile gravano ipoteche o pignoramenti.
Domande frequenti
Qual è il codice catastale di Monza?
Il codice catastale (o codice Belfiore) di Monza è F704. È il codice che identifica il comune negli atti, nelle visure e nel calcolo del codice fiscale.
Qual è la conservatoria competente per Monza?
Per gli immobili di Monza la conservatoria dei registri immobiliari competente è quella di Monza. È lì che sono registrate compravendite, ipoteche e pignoramenti dell'immobile.
Serve lo SPID per la visura catastale a Monza?
No. La visura catastale è un documento pubblico: su OcchioCasa bastano comune, foglio e particella (o un clic sulla mappa) e arriva nel Dossier in pochi minuti, senza SPID e senza registrazioni all'Agenzia delle Entrate.
Quanto vale un immobile a Monza?
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, nella zona B11 di Monza (A1-d`azeglio, Filzi, Randaccio, V. Emanuele, Bergamo, Visconti, Manzoni, Appiani) un'abitazione civile vale tra 2.800 e 3.800 euro al metro quadro. Sono valori di zona, a fini orientativi: il valore del singolo immobile dipende da piano, stato, affacci e pertinenze.
Dati catastali e quotazioni da banche dati ufficiali dell’Agenzia delle Entrate, estrazione di Settembre 2026. A cura di OcchioCasa (Blagoweb S.r.l.).