In breve. Il codice catastale di Pisa è G702. Gli atti sugli immobili del comune sono registrati alla conservatoria di Pisa. Nella zona B2 le abitazioni civili sono quotate tra 2.100 e 2.950 euro al metro quadro.
I dati del comune
| Codice catastale (Belfiore) | G702 |
|---|---|
| Codice ISTAT | 9050026 |
| Provincia | Pisa (PI) |
| Regione | Toscana |
| Conservatoria competente | Pisa |
Quanto vale al metro quadro
Quotazioni dell’Osservatorio del Mercato Immobiliare (Agenzia delle Entrate) per la zona B2 — Lungarni: Mediceo, Pacinotti, Galilei, Gambacorti, Buozzi, Simonelli, Sonnino. È una zona rappresentativa di Pisa: le altre zone del comune hanno valori diversi, anche molto.
| Tipo di immobile | Vendita €/mq | Affitto €/mq al mese |
|---|---|---|
| Abitazioni civili | 2.100 – 2.950 | 8,9 – 11,9 |
| Abitazioni di tipo economico | 1.850 – 2.550 | 7,1 – 10,1 |
| Box | 1.150 – 1.550 | 7,8 – 11,6 |
| Magazzini | 730 – 1.100 | 3,9 – 6,0 |
| Negozi | 1.750 – 3.400 | 10,2 – 19,7 |
| Uffici | 1.750 – 2.850 | 9,6 – 15,5 |
| Ville e Villini | 2.300 – 3.200 | 10,9 – 15,6 |
Sono valori di zona, aggiornati al semestre di rilevazione (estrazione di Settembre 2026): servono a orientarsi, non sostituiscono una perizia. Il valore del singolo immobile dipende da piano, stato, affacci e pertinenze.
Come ottenere una visura catastale a Pisa
1. Trova la targa dell’immobile. Servono foglio e particella. Se non li hai, apri la mappa catastale: cerchi l’indirizzo a Pisa, clicchi sul tetto e i numeri compaiono da soli.
2. Richiedi la visura. Comune, foglio e particella: la visura catastale arriva nel tuo Dossier in pochi minuti, senza SPID.
3. Se stai comprando, guarda anche la Conservatoria. La visura dice chi risulta intestatario e quanto rende; l’ispezione ipotecaria a Pisa dice se sull’immobile gravano ipoteche o pignoramenti.
Domande frequenti
Qual è il codice catastale di Pisa?
Il codice catastale (o codice Belfiore) di Pisa è G702. È il codice che identifica il comune negli atti, nelle visure e nel calcolo del codice fiscale.
Qual è la conservatoria competente per Pisa?
Per gli immobili di Pisa la conservatoria dei registri immobiliari competente è quella di Pisa. È lì che sono registrate compravendite, ipoteche e pignoramenti dell'immobile.
Serve lo SPID per la visura catastale a Pisa?
No. La visura catastale è un documento pubblico: su OcchioCasa bastano comune, foglio e particella (o un clic sulla mappa) e arriva nel Dossier in pochi minuti, senza SPID e senza registrazioni all'Agenzia delle Entrate.
Quanto vale un immobile a Pisa?
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, nella zona B2 di Pisa (Lungarni: Mediceo, Pacinotti, Galilei, Gambacorti, Buozzi, Simonelli, Sonnino) un'abitazione civile vale tra 2.100 e 2.950 euro al metro quadro. Sono valori di zona, a fini orientativi: il valore del singolo immobile dipende da piano, stato, affacci e pertinenze.
Dati catastali e quotazioni da banche dati ufficiali dell’Agenzia delle Entrate, estrazione di Settembre 2026. A cura di OcchioCasa (Blagoweb S.r.l.).