In breve. Il codice catastale di Prato è G999. Gli atti sugli immobili del comune sono registrati alla conservatoria di Prato. Nella zona B1 le abitazioni civili sono quotate tra 1.600 e 2.200 euro al metro quadro.
I dati del comune
| Codice catastale (Belfiore) | G999 |
|---|---|
| Codice ISTAT | 9100005 |
| Provincia | Prato (PO) |
| Regione | Toscana |
| Conservatoria competente | Prato |
Quanto vale al metro quadro
Quotazioni dell’Osservatorio del Mercato Immobiliare (Agenzia delle Entrate) per la zona B1 — Centro Storico Delimitato Dalla Cinta Muraria Magistrale. È una zona rappresentativa di Prato: le altre zone del comune hanno valori diversi, anche molto.
| Tipo di immobile | Vendita €/mq | Affitto €/mq al mese |
|---|---|---|
| Abitazioni civili | 1.600 – 2.200 | 8,5 – 11,0 |
| Abitazioni di tipo economico | 1.300 – 1.800 | 7,5 – 10,0 |
| Box | 1.100 – 1.500 | — |
| Laboratori | 600 – 850 | 3,0 – 4,5 |
| Magazzini | 600 – 850 | 3,2 – 4,5 |
| Negozi | 900 – 1.400 | 7,5 – 12,0 |
| Negozi | 1.600 – 2.300 | 11,0 – 16,5 |
| Negozi | 800 – 1.200 | 5,0 – 8,0 |
| Posti auto coperti | 900 – 1.300 | — |
| Posti auto scoperti | 700 – 1.000 | — |
| Uffici | 1.000 – 1.350 | 6,5 – 9,0 |
Sono valori di zona, aggiornati al semestre di rilevazione (estrazione di Settembre 2026): servono a orientarsi, non sostituiscono una perizia. Il valore del singolo immobile dipende da piano, stato, affacci e pertinenze.
Come ottenere una visura catastale a Prato
1. Trova la targa dell’immobile. Servono foglio e particella. Se non li hai, apri la mappa catastale: cerchi l’indirizzo a Prato, clicchi sul tetto e i numeri compaiono da soli.
2. Richiedi la visura. Comune, foglio e particella: la visura catastale arriva nel tuo Dossier in pochi minuti, senza SPID.
3. Se stai comprando, guarda anche la Conservatoria. La visura dice chi risulta intestatario e quanto rende; l’ispezione ipotecaria a Prato dice se sull’immobile gravano ipoteche o pignoramenti.
Domande frequenti
Qual è il codice catastale di Prato?
Il codice catastale (o codice Belfiore) di Prato è G999. È il codice che identifica il comune negli atti, nelle visure e nel calcolo del codice fiscale.
Qual è la conservatoria competente per Prato?
Per gli immobili di Prato la conservatoria dei registri immobiliari competente è quella di Prato. È lì che sono registrate compravendite, ipoteche e pignoramenti dell'immobile.
Serve lo SPID per la visura catastale a Prato?
No. La visura catastale è un documento pubblico: su OcchioCasa bastano comune, foglio e particella (o un clic sulla mappa) e arriva nel Dossier in pochi minuti, senza SPID e senza registrazioni all'Agenzia delle Entrate.
Quanto vale un immobile a Prato?
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, nella zona B1 di Prato (Centro Storico Delimitato Dalla Cinta Muraria Magistrale) un'abitazione civile vale tra 1.600 e 2.200 euro al metro quadro. Sono valori di zona, a fini orientativi: il valore del singolo immobile dipende da piano, stato, affacci e pertinenze.
Dati catastali e quotazioni da banche dati ufficiali dell’Agenzia delle Entrate, estrazione di Settembre 2026. A cura di OcchioCasa (Blagoweb S.r.l.).