In breve. Il codice catastale di Roma è H501. Gli atti sugli immobili del comune sono registrati alla conservatoria di Roma 1. Nella zona B14 le abitazioni civili sono quotate tra 5.000 e 7.000 euro al metro quadro.
I dati del comune
| Codice catastale (Belfiore) | H501 |
|---|---|
| Codice ISTAT | 12058091 |
| Provincia | Roma (RM) |
| Regione | Lazio |
| Conservatoria competente | Roma 1 |
Quanto vale al metro quadro
Quotazioni dell’Osservatorio del Mercato Immobiliare (Agenzia delle Entrate) per la zona B14 — Trastevere (via Della Lungara). È una zona rappresentativa di Roma: le altre zone del comune hanno valori diversi, anche molto.
| Tipo di immobile | Vendita €/mq | Affitto €/mq al mese |
|---|---|---|
| Abitazioni civili | 5.000 – 7.000 | 17,0 – 24,3 |
| Abitazioni signorili | 5.600 – 7.900 | 19,0 – 27,5 |
| Box | 2.600 – 3.600 | 11,0 – 15,0 |
| Laboratori | 1.400 – 2.050 | 9,3 – 13,8 |
| Negozi | 3.800 – 4.900 | 23,0 – 31,0 |
| Negozi | 4.900 – 6.000 | 31,0 – 38,0 |
| Negozi | 3.100 – 3.800 | 19,0 – 23,0 |
| Uffici | 3.000 – 4.500 | 14,5 – 21,5 |
Sono valori di zona, aggiornati al semestre di rilevazione (estrazione di Settembre 2026): servono a orientarsi, non sostituiscono una perizia. Il valore del singolo immobile dipende da piano, stato, affacci e pertinenze.
Come ottenere una visura catastale a Roma
1. Trova la targa dell’immobile. Servono foglio e particella. Se non li hai, apri la mappa catastale: cerchi l’indirizzo a Roma, clicchi sul tetto e i numeri compaiono da soli.
2. Richiedi la visura. Comune, foglio e particella: la visura catastale arriva nel tuo Dossier in pochi minuti, senza SPID.
3. Se stai comprando, guarda anche la Conservatoria. La visura dice chi risulta intestatario e quanto rende; l’ispezione ipotecaria a Roma 1 dice se sull’immobile gravano ipoteche o pignoramenti.
Domande frequenti
Qual è il codice catastale di Roma?
Il codice catastale (o codice Belfiore) di Roma è H501. È il codice che identifica il comune negli atti, nelle visure e nel calcolo del codice fiscale.
Qual è la conservatoria competente per Roma?
Per gli immobili di Roma la conservatoria dei registri immobiliari competente è quella di Roma 1. È lì che sono registrate compravendite, ipoteche e pignoramenti dell'immobile.
Serve lo SPID per la visura catastale a Roma?
No. La visura catastale è un documento pubblico: su OcchioCasa bastano comune, foglio e particella (o un clic sulla mappa) e arriva nel Dossier in pochi minuti, senza SPID e senza registrazioni all'Agenzia delle Entrate.
Quanto vale un immobile a Roma?
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, nella zona B14 di Roma (Trastevere (via Della Lungara)) un'abitazione civile vale tra 5.000 e 7.000 euro al metro quadro. Sono valori di zona, a fini orientativi: il valore del singolo immobile dipende da piano, stato, affacci e pertinenze.
Dati catastali e quotazioni da banche dati ufficiali dell’Agenzia delle Entrate, estrazione di Settembre 2026. A cura di OcchioCasa (Blagoweb S.r.l.).