In breve. Il codice catastale di Sassari è I452. Gli atti sugli immobili del comune sono registrati alla conservatoria di Sassari. Nella zona R1 le abitazioni civili sono quotate tra 850 e 1.300 euro al metro quadro.
I dati del comune
| Codice catastale (Belfiore) | I452 |
|---|---|
| Codice ISTAT | 20090064 |
| Provincia | Sassari (SS) |
| Regione | Sardegna |
| Conservatoria competente | Sassari |
Quanto vale al metro quadro
Quotazioni dell’Osservatorio del Mercato Immobiliare (Agenzia delle Entrate) per la zona R1 — Agro Di Sassari E Borgate (s. Giovanni-ottava-caniga-bancali). È una zona rappresentativa di Sassari: le altre zone del comune hanno valori diversi, anche molto.
| Tipo di immobile | Vendita €/mq | Affitto €/mq al mese |
|---|---|---|
| Abitazioni civili | 850 – 1.300 | 3,6 – 5,4 |
| Abitazioni di tipo economico | 670 – 1.000 | 2,8 – 4,2 |
| Abitazioni di tipo economico | 520 – 780 | 2,2 – 3,2 |
| Magazzini | 300 – 600 | 1,5 – 3,0 |
| Ville e Villini | 1.000 – 1.450 | 4,0 – 5,8 |
Sono valori di zona, aggiornati al semestre di rilevazione (estrazione di Settembre 2026): servono a orientarsi, non sostituiscono una perizia. Il valore del singolo immobile dipende da piano, stato, affacci e pertinenze.
Come ottenere una visura catastale a Sassari
1. Trova la targa dell’immobile. Servono foglio e particella. Se non li hai, apri la mappa catastale: cerchi l’indirizzo a Sassari, clicchi sul tetto e i numeri compaiono da soli.
2. Richiedi la visura. Comune, foglio e particella: la visura catastale arriva nel tuo Dossier in pochi minuti, senza SPID.
3. Se stai comprando, guarda anche la Conservatoria. La visura dice chi risulta intestatario e quanto rende; l’ispezione ipotecaria a Sassari dice se sull’immobile gravano ipoteche o pignoramenti.
Domande frequenti
Qual è il codice catastale di Sassari?
Il codice catastale (o codice Belfiore) di Sassari è I452. È il codice che identifica il comune negli atti, nelle visure e nel calcolo del codice fiscale.
Qual è la conservatoria competente per Sassari?
Per gli immobili di Sassari la conservatoria dei registri immobiliari competente è quella di Sassari. È lì che sono registrate compravendite, ipoteche e pignoramenti dell'immobile.
Serve lo SPID per la visura catastale a Sassari?
No. La visura catastale è un documento pubblico: su OcchioCasa bastano comune, foglio e particella (o un clic sulla mappa) e arriva nel Dossier in pochi minuti, senza SPID e senza registrazioni all'Agenzia delle Entrate.
Quanto vale un immobile a Sassari?
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, nella zona R1 di Sassari (Agro Di Sassari E Borgate (s. Giovanni-ottava-caniga-bancali)) un'abitazione civile vale tra 850 e 1.300 euro al metro quadro. Sono valori di zona, a fini orientativi: il valore del singolo immobile dipende da piano, stato, affacci e pertinenze.
Dati catastali e quotazioni da banche dati ufficiali dell’Agenzia delle Entrate, estrazione di Settembre 2026. A cura di OcchioCasa (Blagoweb S.r.l.).