In breve. Il codice catastale di Sondrio è I829. Gli atti sugli immobili del comune sono registrati alla conservatoria di Sondrio. Nella zona B1 le abitazioni civili sono quotate tra 1.200 e 1.500 euro al metro quadro.
I dati del comune
| Codice catastale (Belfiore) | I829 |
|---|---|
| Codice ISTAT | 3014061 |
| Provincia | Sondrio (SO) |
| Regione | Lombardia |
| Conservatoria competente | Sondrio |
Quanto vale al metro quadro
Quotazioni dell’Osservatorio del Mercato Immobiliare (Agenzia delle Entrate) per la zona B1 — Piazzale Bertacchi, Corso Italia, Via Piazzi, Via De Simoni, Via Caimi, Via Trento, Via Trieste, Via Sauro. È una zona rappresentativa di Sondrio: le altre zone del comune hanno valori diversi, anche molto.
| Tipo di immobile | Vendita €/mq | Affitto €/mq al mese |
|---|---|---|
| Abitazioni civili | 1.200 – 1.500 | 5,8 – 7,4 |
| Abitazioni civili | 1.550 – 2.350 | 7,4 – 10,0 |
| Abitazioni di tipo economico | 1.100 – 1.400 | 3,8 – 4,8 |
| Abitazioni di tipo economico | 1.400 – 1.900 | 4,8 – 6,5 |
| Autorimesse | 750 – 1.150 | 3,4 – 5,2 |
| Box | 1.200 – 1.800 | 5,0 – 7,5 |
| Laboratori | 800 – 1.200 | 3,3 – 5,0 |
| Magazzini | 900 – 1.100 | 3,5 – 4,5 |
| Magazzini | 1.100 – 1.400 | 4,5 – 5,6 |
| Negozi | 1.100 – 1.400 | 7,8 – 9,5 |
| Negozi | 1.400 – 2.200 | 9,5 – 13,5 |
| Posti auto coperti | 800 – 1.200 | 3,5 – 5,3 |
| Posti auto scoperti | 500 – 700 | 2,1 – 3,1 |
| Uffici | 1.200 – 1.450 | 5,9 – 7,0 |
| Uffici | 1.450 – 2.350 | 7,0 – 10,5 |
| Ville e Villini | 1.300 – 1.600 | 5,9 – 7,5 |
| Ville e Villini | 1.600 – 2.450 | 7,5 – 10,2 |
Sono valori di zona, aggiornati al semestre di rilevazione (estrazione di Settembre 2026): servono a orientarsi, non sostituiscono una perizia. Il valore del singolo immobile dipende da piano, stato, affacci e pertinenze.
Come ottenere una visura catastale a Sondrio
1. Trova la targa dell’immobile. Servono foglio e particella. Se non li hai, apri la mappa catastale: cerchi l’indirizzo a Sondrio, clicchi sul tetto e i numeri compaiono da soli.
2. Richiedi la visura. Comune, foglio e particella: la visura catastale arriva nel tuo Dossier in pochi minuti, senza SPID.
3. Se stai comprando, guarda anche la Conservatoria. La visura dice chi risulta intestatario e quanto rende; l’ispezione ipotecaria a Sondrio dice se sull’immobile gravano ipoteche o pignoramenti.
Domande frequenti
Qual è il codice catastale di Sondrio?
Il codice catastale (o codice Belfiore) di Sondrio è I829. È il codice che identifica il comune negli atti, nelle visure e nel calcolo del codice fiscale.
Qual è la conservatoria competente per Sondrio?
Per gli immobili di Sondrio la conservatoria dei registri immobiliari competente è quella di Sondrio. È lì che sono registrate compravendite, ipoteche e pignoramenti dell'immobile.
Serve lo SPID per la visura catastale a Sondrio?
No. La visura catastale è un documento pubblico: su OcchioCasa bastano comune, foglio e particella (o un clic sulla mappa) e arriva nel Dossier in pochi minuti, senza SPID e senza registrazioni all'Agenzia delle Entrate.
Quanto vale un immobile a Sondrio?
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, nella zona B1 di Sondrio (Piazzale Bertacchi, Corso Italia, Via Piazzi, Via De Simoni, Via Caimi, Via Trento, Via Trieste, Via Sauro) un'abitazione civile vale tra 1.200 e 1.500 euro al metro quadro. Sono valori di zona, a fini orientativi: il valore del singolo immobile dipende da piano, stato, affacci e pertinenze.
Dati catastali e quotazioni da banche dati ufficiali dell’Agenzia delle Entrate, estrazione di Settembre 2026. A cura di OcchioCasa (Blagoweb S.r.l.).