In breve. Il codice catastale di Terni è L117. Gli atti sugli immobili del comune sono registrati alla conservatoria di Terni. Nella zona B6 le abitazioni civili sono quotate tra 950 e 1.400 euro al metro quadro.
I dati del comune
| Codice catastale (Belfiore) | L117 |
|---|---|
| Codice ISTAT | 10055032 |
| Provincia | Terni (TR) |
| Regione | Umbria |
| Conservatoria competente | Terni |
Quanto vale al metro quadro
Quotazioni dell’Osservatorio del Mercato Immobiliare (Agenzia delle Entrate) per la zona B6 — San Martino – Confini : V.le Stadio, V.le Borzacchini, Ferrovia, P.dante, V.dentato, V.brin, V.rinascita, V.giannelli, V.cassero. È una zona rappresentativa di Terni: le altre zone del comune hanno valori diversi, anche molto.
| Tipo di immobile | Vendita €/mq | Affitto €/mq al mese |
|---|---|---|
| Abitazioni civili | 950 – 1.400 | 4,7 – 7,9 |
| Abitazioni civili | 450 – 850 | — |
| Abitazioni di tipo economico | 700 – 1.200 | 3,7 – 6,0 |
| Box | 800 – 1.500 | 5,3 – 7,9 |
| Centri commerciali | 900 – 1.650 | 8,0 – 14,0 |
| Laboratori | 500 – 1.000 | 3,2 – 5,2 |
| Magazzini | 400 – 800 | 2,8 – 4,5 |
| Negozi | 650 – 1.300 | 7,5 – 13,5 |
| Negozi | 1.300 – 2.000 | 10,0 – 20,0 |
| Negozi | 500 – 800 | 6,0 – 9,0 |
| Posti auto coperti | 600 – 900 | 3,7 – 5,8 |
| Uffici | 800 – 1.100 | 4,5 – 8,0 |
| Uffici | 450 – 750 | — |
Sono valori di zona, aggiornati al semestre di rilevazione (estrazione di Settembre 2026): servono a orientarsi, non sostituiscono una perizia. Il valore del singolo immobile dipende da piano, stato, affacci e pertinenze.
Come ottenere una visura catastale a Terni
1. Trova la targa dell’immobile. Servono foglio e particella. Se non li hai, apri la mappa catastale: cerchi l’indirizzo a Terni, clicchi sul tetto e i numeri compaiono da soli.
2. Richiedi la visura. Comune, foglio e particella: la visura catastale arriva nel tuo Dossier in pochi minuti, senza SPID.
3. Se stai comprando, guarda anche la Conservatoria. La visura dice chi risulta intestatario e quanto rende; l’ispezione ipotecaria a Terni dice se sull’immobile gravano ipoteche o pignoramenti.
Domande frequenti
Qual è il codice catastale di Terni?
Il codice catastale (o codice Belfiore) di Terni è L117. È il codice che identifica il comune negli atti, nelle visure e nel calcolo del codice fiscale.
Qual è la conservatoria competente per Terni?
Per gli immobili di Terni la conservatoria dei registri immobiliari competente è quella di Terni. È lì che sono registrate compravendite, ipoteche e pignoramenti dell'immobile.
Serve lo SPID per la visura catastale a Terni?
No. La visura catastale è un documento pubblico: su OcchioCasa bastano comune, foglio e particella (o un clic sulla mappa) e arriva nel Dossier in pochi minuti, senza SPID e senza registrazioni all'Agenzia delle Entrate.
Quanto vale un immobile a Terni?
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, nella zona B6 di Terni (San Martino – Confini : V.le Stadio, V.le Borzacchini, Ferrovia, P.dante, V.dentato, V.brin, V.rinascita, V.giannelli, V.cassero) un'abitazione civile vale tra 950 e 1.400 euro al metro quadro. Sono valori di zona, a fini orientativi: il valore del singolo immobile dipende da piano, stato, affacci e pertinenze.
Dati catastali e quotazioni da banche dati ufficiali dell’Agenzia delle Entrate, estrazione di Settembre 2026. A cura di OcchioCasa (Blagoweb S.r.l.).