In breve. Il codice catastale di Venezia è L736. Gli atti sugli immobili del comune sono registrati alla conservatoria di Venezia. Nella zona B24 le abitazioni civili sono quotate tra 3.900 e 5.600 euro al metro quadro.
I dati del comune
| Codice catastale (Belfiore) | L736 |
|---|---|
| Codice ISTAT | 5027042 |
| Provincia | Venezia (VE) |
| Regione | Veneto |
| Conservatoria competente | Venezia |
Quanto vale al metro quadro
Quotazioni dell’Osservatorio del Mercato Immobiliare (Agenzia delle Entrate) per la zona B24 — San Marco. È una zona rappresentativa di Venezia: le altre zone del comune hanno valori diversi, anche molto.
| Tipo di immobile | Vendita €/mq | Affitto €/mq al mese |
|---|---|---|
| Abitazioni civili | 3.900 – 5.600 | 11,0 – 16,0 |
| Abitazioni civili | 4.900 – 7.200 | 16,0 – 23,0 |
| Negozi | 4.000 – 8.000 | — |
| Negozi | 8.000 – 20.000 | — |
| Uffici | 4.800 – 7.800 | 15,0 – 28,0 |
Sono valori di zona, aggiornati al semestre di rilevazione (estrazione di Settembre 2026): servono a orientarsi, non sostituiscono una perizia. Il valore del singolo immobile dipende da piano, stato, affacci e pertinenze.
Come ottenere una visura catastale a Venezia
1. Trova la targa dell’immobile. Servono foglio e particella. Se non li hai, apri la mappa catastale: cerchi l’indirizzo a Venezia, clicchi sul tetto e i numeri compaiono da soli.
2. Richiedi la visura. Comune, foglio e particella: la visura catastale arriva nel tuo Dossier in pochi minuti, senza SPID.
3. Se stai comprando, guarda anche la Conservatoria. La visura dice chi risulta intestatario e quanto rende; l’ispezione ipotecaria a Venezia dice se sull’immobile gravano ipoteche o pignoramenti.
Domande frequenti
Qual è il codice catastale di Venezia?
Il codice catastale (o codice Belfiore) di Venezia è L736. È il codice che identifica il comune negli atti, nelle visure e nel calcolo del codice fiscale.
Qual è la conservatoria competente per Venezia?
Per gli immobili di Venezia la conservatoria dei registri immobiliari competente è quella di Venezia. È lì che sono registrate compravendite, ipoteche e pignoramenti dell'immobile.
Serve lo SPID per la visura catastale a Venezia?
No. La visura catastale è un documento pubblico: su OcchioCasa bastano comune, foglio e particella (o un clic sulla mappa) e arriva nel Dossier in pochi minuti, senza SPID e senza registrazioni all'Agenzia delle Entrate.
Quanto vale un immobile a Venezia?
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, nella zona B24 di Venezia (San Marco) un'abitazione civile vale tra 3.900 e 5.600 euro al metro quadro. Sono valori di zona, a fini orientativi: il valore del singolo immobile dipende da piano, stato, affacci e pertinenze.
Dati catastali e quotazioni da banche dati ufficiali dell’Agenzia delle Entrate, estrazione di Settembre 2026. A cura di OcchioCasa (Blagoweb S.r.l.).